时间：2025-08-08 18:12 作者：天仙地瓜
怎么理解“地少”这个概念？
【本文由“星辰大海路上的腹黑兔”推荐，来自《别墅式住宅建设能拉动中国房地产吗》评论区，标题为小编添加】
根本就不是地少，更不会威胁到耕地。
是原来只划一点点地就可以卖十个亿，盖成鸽子笼卖120个亿，其中近一半比例是税费，开发商一般也就赚个8%到12%，鸽子笼住宅水电公路都省钱省事，现在要画出十倍的地才卖十亿，配套也多费钱费事，差异在这里，赚容易钱习惯了。
中国没有那么多一望无垠的大平原，中国耕地远低于疆域更小的印度，城市也不都是好地，比如北京朝阳区和海淀往外走走有的是不适合耕种的荒地，更别说密云大兴怀柔，很多都是山，有的是离公路不远的不适合耕种的地，搞得跟住宅土地稀缺一样，实际上不是这么回事，焦虑一大半是人为制造出来的。
要看你怎么理解“地少”这个概念，单论土地面积，中国土地面积足够所有人盖大别墅，但塔克拉玛干核心区别墅群、青海湖底别墅群谁会买？
所以“地少”不是以中国国土面积衡量，而是从宜居土地面积衡量的，在除去了山川、河流、荒漠、沼泽后，留下的少量宜居土地还需要保留耕种地、生态涵养水源地、动植物保护用地、工业用地.........林林总总这些都划拨完之后，剩余的土地就根本不可能盖足14亿栋大别墅了。
而你上面提到的密云等地，就属于生态涵养水源地的范畴，假如剃光了都盖成别墅，信不信不出十年黄沙漫天，一栋别墅叫融入青山绿水，成片别墅叫钢筋混凝土荒漠，这都不懂，难怪你不焦虑，还能自信满满的说出“地根本不少”。
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