越秀服务披露2025年中期业绩,新增合约面积596万平方米,越秀服务集团
8月21日,越秀服务(06626.HK)披露2025年中期业绩。数据显示,截至报告期末,越秀服务在管面积7231万平方米,较24年末增长4.3%,合约面积9245万平方米,较24年末增长4.2%。
一位市场分析人士表示,头部物企正加速收缩低线城市布局,向一二线核心城市聚集,越秀服务也不例外。截至2025年6月末,越秀服务91%在管面积位于核心一二线的高能级城市,大湾区占比达62%,平均物管费单价2.8元/㎡,超行业均值35%。
物业行业基本面回归理性增长,从“规模扩张优先”转向“服务价值优先”。2025年上半年,越秀服务基础物业管理收入为7.16亿元,同比大增19.2%,收缴率实现逆市上升,侧面印证了业主对公司服务品质的认可。根据第三方满意度调研结果,截至2024年末,越秀服务已连续三年满意度超90分,远超行业平均水平。
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