越秀服务披露2025年中期业绩，新增合约面积596万平方米,越秀服务ipo
一位市场分析人士表示，头部物企正加速收缩低线城市布局，向一二线核心城市聚集，越秀服务也不例外。截至2025年6月末，越秀服务91%在管面积位于核心一二线的高能级城市，大湾区占比达62%，平均物管费单价2.8元/㎡，超行业均值35%。
在赛道选择上，越秀服务表示公司主要围绕资信优、支付能力强、战略匹配高的业态展开，提升评审标准，强化风险管控，寻找优质项目与标的，保证公司稳健发展。2025年上半年，越秀服务新增合约面积596万平方米，成功中标港航大厦、国家管网集团华南公司、广州民俗博物馆、渡江胜利纪念馆等代表项目，为服务版图的高质量扩张提供了坚实基础。
物业行业基本面回归理性增长，从“规模扩张优先”转向“服务价值优先”。2025年上半年，越秀服务基础物业管理收入为7.16亿元，同比大增19.2%，收缴率实现逆市上升，侧面印证了业主对公司服务品质的认可。根据第三方满意度调研结果，截至2024年末，越秀服务已连续三年满意度超90分，远超行业平均水平。
业绩会上，越秀服务管理层表示，公司将以客户需求为中心，持续加强客户研究和显性服务设计，焕新作业和管控模式，稳步优化客户服务体验，筑牢高质量发展的根基，确保经营的稳定性和抗风险能力。
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