越秀服务披露2025年中期业绩,新增合约面积596万平方米,越秀服务ipo
当前物业行业正经历深度调整变革:增量红利消退、物业费限价、部分区域支付能力下滑,企业毛利率普遍承压。在此背景下,战略布局精准性与服务力进阶成为破局关键——前者决定生存空间,后者构筑竞争壁垒,二者共同支撑企业穿越周期。
8月21日,越秀服务(06626.HK)披露2025年中期业绩。数据显示,截至报告期末,越秀服务在管面积7231万平方米,较24年末增长4.3%,合约面积9245万平方米,较24年末增长4.2%。
一位市场分析人士表示,头部物企正加速收缩低线城市布局,向一二线核心城市聚集,越秀服务也不例外。截至2025年6月末,越秀服务91%在管面积位于核心一二线的高能级城市,大湾区占比达62%,平均物管费单价2.8元/㎡,超行业均值35%。
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