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住别墅是需要持续维护的,维护成本还真不低,说说上海周边的别墅维护成本

时间:2025-08-10 18:45 作者:小鱼大心

住别墅是需要持续维护的,维护成本还真不低,说说上海周边的别墅维护成本

【本文来自《别墅式住宅建设能拉动中国房地产吗》评论区,标题为小编添加】

住别墅是需要持续维护的,维护成本还真不低;

上海周边别墅,除湿去霉,外墙漏水,水泥翻沙,露台防水,排水管疏通,电路维修,水管冻爆更换,燃气炉冻爆更换,闪电劈坏中央空调,监控,门柱灯定期升级更换,草坪修剪,旱涝死的植物采购移栽,日常空调、地暖费用,电动车库门保养维修,打扫卫生阿姨工资,防腐室外木地板定期更换;

每年维修费用1~2万之间,看损坏的是什么位置(给几个参考:松下中央空调一路5000,燃气炉冻爆更换炉体5000,露台防水+除湿去霉+补刷大白涂料1万+,每年冬天燃气费大概1.5~2万看温度,电费每年5000+,物业费每年1w5)

有些东西不是你有点工具就能自己搞得定,比如外墙,房顶,排水管,必须要有专业施工装备,比如电锤,脚手架,举升机,举升机租一天就不少钱,屋顶漏水的话一修就一周起步;

你要是没有这种田园生活的向往,坚定的意志,超强的动手能力,不怕晒不怕蚊虫的园艺热情,以及全科目的施工知识,以及花不完的存款,不太建议你搞个大别墅。

有钱可以买江景大平层,买个700平,也是不错的。

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